沈陽消防工程設計、沈陽消防驗收中防火單元是什么？

　　第一章 防火單元概念，主要形式

　　一、防火單元的概念：

　　防火單元是通過防火間距、防火墻、防火隔墻（或外墻）、樓板及其他防火分隔措施進行分隔，具備一定防火性能的有限空間。不同建筑物、構筑物應為獨立的防火單元，同一建筑的不同區域可劃分為相對獨立的防火單元。

　　防火單元是防范火災蔓延和火災危害的有效處置措施。

　　注1：本文所述的“其他防火分隔措施”，主要包括防火門、防火窗，防火卷簾、防火分隔水幕等，通常應用在防火墻和防火隔墻的洞口部位。

　　注2：防火單元是個寬泛的概念，可以說，具備一定防火性能的房間或區域，均可視為防火單元，比如，建筑內部的每個房間可認為是防火單元，疏散走道也可以視為防火單元，等等。本文所述的防火單元，主要是指通過防火間距、防火墻、防火隔墻（或外墻）、樓板及其他防火分隔措施進行分隔，具備較高防火性能的有限空間。

　　二、防火單元的主要形式：

　　1、建筑物防火單元：

　　每座建筑物均應作為獨立的防火單元。

　　2、構筑物防火單元：

　　存在火災風險的構筑物，應作為獨立的防火單元。

　　3、建筑物內部區域的防火單元：

　　同一座建筑物的內部區域，需酌情劃分為多個相對獨立的防火單元，建筑內部的防火單元，主要有防火分區、避難層（間）、疏散樓梯間、設備用房、特殊功能區域、豎向井道（管道井、電纜井等），以及其他規范要求的區域，等等。

　　4、有關建、構筑物防火單元，以及建筑物內部區域防火單元的主要范圍，參第三章、第四章講解。

　　第二章 防火分隔措施，處置原則

　　防火單元的防火性能，主要通過防火分隔措施保證！

　　一、防火間距是最可靠的防火分隔措施！

　　滿足規范要求的防火間距，往往可以達到本質安全的防火分隔效果。為確保防火分隔的有效性，滿足消防救援要求，不同的建、構筑物之間，應滿足防火間距要求，盡量避免采用減少防火間距的特殊處置措施。

　　二、防火墻、防火隔墻，主要應用在建筑內墻部位，是防火單元與建筑內其他區域的基本分隔設施！

　　通常情況下，防火單元與建筑內其他區域之間，應采用防火墻或防火隔墻分隔，規范許可的情況下，也可采用防火門、防火窗、防火卷簾、防火分隔水幕等防火分隔措施。

　　防火墻、防火隔墻應為不燃性材料，樓梯間隔墻、住宅建筑的單元隔墻和分戶隔墻等，規范未要求采用防火隔墻，燃燒性能可依規范要求確定，但隔墻構造應與防火隔墻一致，應從樓地面基層隔斷至梁、樓板或屋面板的底面基層。

　　注1：允許采用敞開樓梯間的建筑，疏散走道通向敞開樓梯間的部位可不設置門。部分采用封閉樓梯間的建筑，疏散走道通向樓梯間的門可采用雙向彈簧門（《建規》6.4.2）。

　　注2：四級耐火等級建筑的樓梯間隔墻，以及四級耐火等級建筑的住宅單元之間的墻及分戶墻等，可以采用滿足耐火極限要求的難燃性材料。

　　三、提高防火單元圍護結構（隔墻、樓板、門窗等）的耐火極限，是提升防火單元防火性能的常規方式！

　　四、嵌套設置防火單元，限制單元規模，是提升建筑防火性能的有效手段！

　　1、嵌套設置防火單元，是指多級防火單元嵌套的形式，比如：a) 某防火分區的歌舞娛樂放映游藝場所，應作為獨立的防火單元，其中，歌舞娛樂放映游藝場所的每個廳、室也應作為獨立的防火單元；b) 住宅的商業服務網點，是相對獨立的防火單元，商業服務網點的每個分隔單元，又應作為獨立的防火單元；c) 住宅建筑的每個單元均為獨立的防火單元，每個單元的住戶，又應作為獨立的防火單元。等等。

　　2、限制防火單元規模，是指盡量減少每個防火單元的空間容量，減少火災負荷。

　　五、為防范火災蔓延，應確保防火單元外墻洞口與建筑內其他部位洞口的實體墻間距！

防火單元外墻上的洞口（包括門窗等），當未采用防火門窗時，與兩側洞口（包括門窗等）最近邊緣的水平距離，不應小于1.0m，當為防火墻時，應滿足《建規》6.1.3要求。

示例，商業服務網點的不同分隔單元的門窗開口之間，歌舞娛樂放映游藝場所不同廳室外墻的窗口之間，以及各類防火單元與建筑內其他區域之間的外墻開口（包括門窗等）之間，開口部位最近邊緣的水平距離，均不應小于1.0m，當為防火墻時，應滿足《建規》6.1.3要求。

　　六、一般情況下，防火隔墻、防火墻、防火門窗等防火分隔措施，對內不對外！

防火單元的防火墻、防火隔墻（或外墻）及其他防火分隔措施，主要針對建筑內墻（與建筑內部其他區域的隔墻），當防火單元外墻與相鄰建筑及洞口的間距滿足防火間距要求時，只需滿足對應耐火等級建筑的外墻要求即可，并可以采用滿足功能要求的普通門窗。比如：疏散樓梯間、水泵房、發電機房、變壓器室、變配電室、鍋爐房等防火單元的防火分隔措施，是針對建筑內墻要求，其外墻只需滿足對應耐火等級建筑的外墻要求，并可以采用滿足功能要求的普通門窗。同理，對于獨立建造的水泵房、發電機房、變壓器室、變配電室、鍋爐房等各類建筑，當滿足與相鄰建筑的防火間距要求時，其外墻部位不需要采用防火隔墻、防火門窗等分隔措施。

　　實際上，火災發生時，應及時排放火災煙熱，以利人員疏散，防火門窗等具備一定耐火性能且火災時自動關閉，并不利于煙熱釋放，也不宜采用！

　　依此可知，無論防火單元的火災危險性類別，也不管是附設在建筑內的防火單元，還是獨立建造的防火單元，當滿足與其他建筑及洞口的防火間距要求時，其外墻及直通室外的門、窗等，均不需要防火隔墻，不需要（也不宜）采用防火門窗，外墻門窗等只需滿足建筑功能即可。

　　第三章 建筑物、構筑物防火單元

　　一、獨立建造的建筑物，應作為獨立的防火單元：

　　二、具備火災風險的構筑物，應作為獨立的防火單元：

　　三、建、構作為獨立的防火單元，應通過防火間距予以保證：

　　防火間距是最可靠的防火分隔措施，且有利消防救援，建、構筑物防火單元，應通過防火間距予以保證，不滿足防火間距要求的不同建筑，應采取防火處置措施。

　　第四章 建筑內部區域的防火單元

　　建筑內部的防火單元，是建筑內部采用防火墻、防火隔墻及其他防火分隔設施分隔而成的相對獨立的局部空間，同一建筑內部的不同區域，應酌情劃分為不同的防火單元。

　　建筑內部防火單元的設置目的，是將火災影響限制在一定區域內，防止火災在不同區域蔓延，或保護某些區域免受火災危害，或防范某些區域的火災侵害至其他區域。主要形式如下：

　　一、火災類別區別較大的不同區域，應各自作為獨立的防火單元：

　　同一建筑內，火災類別區別較大的不同區域，應各自作為獨立的防火單元，并應采取嚴格的防火分隔措施，示例：

　　1、當住宅建筑與其他使用功能的建筑合建（含商業服務網點）時，住宅部分與非住宅部分，均應作為獨立的防火單元。

　　2、當汽車庫與其他建筑合建時，汽車庫部分與其他建筑部分，均應作為獨立的防火單元。

　　3、甲、乙、丙類廠房和甲、乙、丙、丁類倉庫中附屬的辦公用房、休息室等，應為獨立的防火單元。

　　4、廠房的中間倉庫，應為獨立的防火單元。

　　等等。

　　二、防火分區是最基本的防火單元：

　　1、防火分區的概念：

　　防火分區，是建筑內部采用防火墻、樓板及其他防火分隔設施分隔而成的局部空間，能在一定時間內防止火災向同一建筑的其余部分蔓延。除一、二耐火等級的單多層丁、戊類廠房外，其他建筑物的每個防火分區的最大允許建筑面積，均有限制性規定。

　　防火墻是防火分區的主要分隔措施，防火墻上門窗洞口，可采用甲級防火門、防火窗，也可以采用符合規范要求的防火卷簾、防火分隔水幕等。

　　2、防火分區是建筑防火的基本單元：

　　通常認為，建筑內部火災能有效限制在防火分區內，建筑防火設計時，安全疏散、消防電梯、消防配電、防煙系統、自動噴水滅火系統（水流指示器、末端試水閥等）、火災自動報警（報警區域）等，通常以防火分區為單位。

　　三、住宅建筑的住宅單元和住戶：

　　1、單元式住宅：

　　對于單元式住宅建筑，通常不需要劃分防火分區，住宅建筑的每個單元、每個單元的不同住戶，均應作為相對獨立的防火單元。

　　2、通廊式住宅：

　　對于通廊式住宅建筑，每個住戶均應作為相對獨立的防火單元，當建筑面積超過一個防火分區的最大允許面積時，需要劃分為不同的防火分區。

　　3、商業服務網點：

　　住宅建筑的商業服務網點，與住宅部分應采取嚴格的防火分隔措施，是各自不同的防火單元。

　　商業服務網點部分的每個分隔單元，也應作為各自獨立的防火單元。

　　四、疏散樓梯間：

　　疏散樓梯間是建筑內的相對安全區域，人員安全疏散的豎向通道，也是消防員進入建筑進行滅火救援的主要路徑，應作為相對獨立的防火單元。

　　五、避難層（間）：

　　避難層和避難間，均應為獨立的防火單元。

　　建筑高度大于100m的公共建筑和住宅建筑，應設置避難層（間），高層病房樓和一定規模的老年人照料設施，需要設置避難間。

　　六、火災危險性較大的部位：

　　建筑內火災危險性較大的部位及設備用房，比如發電機房、變壓器室、變配電房、鍋爐房等，需要作為獨立的防火單元，防范火災危害建筑內的其他部位。

　　七、重要設備用房：

　　建筑內的重要設備室，比如消防控制室、消防水泵房，以及防排煙系統的送風機房、排煙機房和補風機房、消防電梯機房等，這些場所是消防系統正常運行的基本保障，有　　必要作為相對獨立的防火單元，防范外部火災侵害。

　　八、其他系統的設備用房:

　　建筑內的通風機房、空氣調節機房、電梯機房等，關系建筑內重要系統的正常運行，也可能受累于本系統火災，應作為獨立的防火單元。

　　九、設置在公共建筑內的特殊場所：

　　1、影院、劇場、禮堂場所等屬于人員密度較高的公共娛樂場所，當設置在其他建筑內時，有必要作為獨立的防火單元。

　　2、歌舞娛樂放映游藝場所具備較高的危險性，安全疏散相對困難，應作為獨立的防火單元，且該類場所的每個廳、室也應作為獨立的防火單元。

　　3、設置在其他建筑內的兒童活動場所、老年人照料設施等，均應為獨立的防火單元，防范外部火災的侵害。

等等。

　　十、建筑內的重要用房和不同火災類別場所：

　　建筑內相對重要和不同火災類別的場所，需要劃分為相對獨立的防火單元，比如公共建筑內的資料室、貴重設備室、庫房等。

　　十一、《建規》6.2等相關章節要求的場所，以及其他相關規范要求的場所，應作為獨立的防火單元，等等。